售房合同无效类型,菁华1篇（范例推荐）

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售房合同无效的类型1

　　魔方合同网购房合同栏目为您提供《购房合同无效的类型》最新范文，仅供大家参考!

　　无效合同的七种类型：

　　1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。

　　根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订房屋买卖合同，否则，属无效合同。

　　2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。

　　限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动，他们进行房屋买卖应当由其法定代理 人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意，限制行为能力人自已签订的房屋买卖合同无效。

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